开元产业信托(01275):2020年至2024年租�年度开�酒店的市场租金方案概� 个股资讯

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阅读模式   å�Ÿæ ‡é¢˜ï¼šå¼€å…ƒäº§ä¸šä¿¡æ‰˜(01275):2020年至2024年租èµ�年度开å°�酒店的市场租金方案概è¦�   开元产业信托(01275)å�‘布公告,根æ�®ä¸»é…’店租èµ�å�Šç®¡ç�†å��议,浙江开元酒店å�Šå¼€å…ƒé…’店管ç�†å…±å�Œå§”任并指示估值师进行租金检讨,以确定2020年租èµ�年度的市场租金方案,包括相关åˆ�步酒店物业的市场租值ã€�个别租金的金é¢�或计算方å¼�ã€�所需的抵押按金金é¢�å�Šä¸­å›½æŒ�牌银行å�‘出的ä¸�å�¯æ’¤é”€æ‹…ä¿�所涵盖的金é¢�。   根æ�®2020年市场租金方案确定,承租人就2020年租èµ�年度应付的基本租金总é¢�为人民å¸�2亿元,ä¸�2019年租èµ�年度的基本租金相å�Œã€‚浮动个别租金的计算方å¼�ä¸�首个租èµ�期ã€�2018年租èµ�年度å�Š2019年租èµ�年度ä¿�æŒ�一致。此外,2020年市场租金方案确定所包括的抵押按金为人民å¸�2000万元(ä¸�首个租èµ�期ã€�2018年租èµ�年度å�Š2019年租èµ�年度的抵押按金金é¢�相å�Œ)。   开å°�酒店租èµ�å��è®®äº�å¼€å°�酒店租èµ�å��议日期起计第å��个週年日止å��年期间内有效,å�¯å†�续期å��年。根æ�®å¼€å°�酒店租èµ�å��议,自有关å��议生效起计首个五年内,开å°�酒店承租人须支付年度基本租金最ä½�总é¢�人民å¸�2200万元,而首å��年期的余下期间(以å�Šä»»ä½•å»¶é•¿æœŸé—´)自第六年起æ¯�年度应付基本租金乃基äº�å¼€å°�酒店承租人å�Šå¼€å°�酒店出租人共å�Œå§”任的独立专业物业估值师所é‡�定的市场租金而确定。   倘该独立物业估值师所确定的开å°�酒店市场基本租金ä½�äº�就开å°�酒店äº�å¼€å°�酒店租èµ�å��议之期é™�内的首四个完整财政年度自开å°�酒店承租人收å�–çš„å¹³å�‡å¹´åº¦ç§Ÿé‡‘çš„85%,开å°�酒店äº�首å��年期第六至第å��å¹´å�„年度的基本租金将为开å°�酒店å�‚考平å�‡ç§Ÿé‡‘çš„85%。   根æ�®å¼€å°�酒店租èµ�å��议,开å°�酒店承租人å�Šå¼€å°�酒店出租人共å�Œå§”任并指示估值师进行租金检讨,以确定2020年至2024年租èµ�年度的开å°�酒店市场租金方案,包括所需的抵押按金金é¢�。   根æ�®2020年市场租金方案确定,开å°�酒店承租人就2020年至2024年租èµ�年度æ¯�个租èµ�年度应付的开å°�酒店基本租金总é¢�为人民å¸�2200万元,ä¸�首五年期的基本租金相å�Œã€‚此外,2020年市场租金方案确定所包括的抵押按金为人民å¸�2200万元(ä¸�首五年期的抵押按金金é¢�相å�Œ)。

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